2000〜2010年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
愛知県
59.2万円/㎡
前年比-8.4%
名古屋市東区
59.2万円/㎡
前年比-9.6%
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プレサンス桜通り葵
愛知県名古屋市東区葵一丁目
名古屋市営桜通線 / 車道駅 徒歩7分
2006年築 / 11階建 / 72戸 / RC造
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価格偏差値
51.2
割安
推定相場価格より1.3%割安
相場
1,297万円
61.0万円/㎡
871
1,155
1,439
1,723
AI査定結果
推定相場価格
1,297万円
61.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,155万円〜1,439万円
54.3万円/㎡〜67.6万円/㎡
推定賃料
5.3万円
0.25万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2026年3月1日
プレサンス桜通り葵
1,280万円（60.2万円/㎡）/ 8階 / 21.28㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は59.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/27 | 1,280万円 | 60.2万円 | 8階 | 21.28㎡ | 1K | 東 |
| 2026/02/16 | 2,680万円 | 55.3万円 | 10階 | 48.44㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/01/29 | 1,350万円 | 63.4万円 | 8階 | 21.28㎡ | 1K | 東 |
| 2025/12/28 | 1,500万円 | 62.7万円 | 4階 | 23.94㎡ | 1K | 南 |
| 2025/08/09 | 1,680万円 | 70.2万円 | 4階 | 23.94㎡ | 1K | 南 |
| 2025/07/30 | 1,290万円 | 53.9万円 | 5階 | 23.94㎡ | 1K | - |
| 2025/05/23 | 1,340万円 | 56.0万円 | 5階 | 23.94㎡ | 1K | - |
| 2025/03/13 | 1,350万円 | 56.4万円 | 5階 | 23.94㎡ | 1K | - |
| 2024/03/20 | 1,300万円 | 61.1万円 | 9階 | 21.28㎡ | 1K | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は58.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/27 | プレサンス桜通り葵 名古屋市東区葵一丁目 | 車道駅7分 | 1,280万円 | 60.2万円 | 21.28㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | 東 | 2006年 | 72戸 | RC |
| 2024/06/03 | プレサンス泉セレグレード 名古屋市東区泉一丁目 | 久屋大通駅7分 | 1,170万円 | 58.0万円 | 20.16㎡ | 1K | 6階 / 12階建 | - | 2005年 | 59戸 | SRC |
| 2025/12/08 | プレサンス泉シティアーク 名古屋市東区泉一丁目 | 久屋大通駅7分 | 1,350万円 | 65.5万円 | 20.62㎡ | 1K | 2階 / 15階建 | 北 | 2007年 | 92戸 | RC |
| 2026/02/28 | プレサンス泉アーバンゲート 名古屋市東区泉一丁目 | 高岳駅7分 | 1,360万円 | 67.5万円 | 20.16㎡ | 1K | 9階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 80戸 | RC |
| 2026/01/19 | プレサンス泉セントマーク 名古屋市東区泉一丁目 | 高岳駅6分 | 1,250万円 | 50.1万円 | 24.96㎡ | 1K | 3階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 84戸 | RC |
| 2025/11/23 | プレサンス桜通アベニュー 名古屋市東区泉一丁目 | 高岳駅2分 | 1,180万円 | 47.1万円 | 25.06㎡ | 1R | 9階 / 13階建 | - | 2004年 | 87戸 | SRC |
| 2026/02/23 | プレサンス桜通グレイス 名古屋市東区東桜二丁目 | 高岳駅1分 | 1,270万円 | 60.6万円 | 20.94㎡ | 1K | 8階 / 14階建 | 西 | 2011年 | 60戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で8.4%下落、名古屋市東区では9.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.2万円）は名古屋市東区の平均と比較して1.7%割高です。
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地下鉄桜通線 / 高岳駅 徒歩 1分
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プレサンス泉アーバンゲート
愛知県名古屋市東区泉一丁目
地下鉄桜通線 / 高岳駅 徒歩 7分
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